Hecho para el día a día del agente en Mallorca.
onProp.ai es el software para agentes inmobiliarios en Mallorca: investigación de inmuebles, análisis, informes de mercado por municipio, licencias de alquiler vacacional (ETV), cálculo de gastos e impuestos de compra, revisión y borradores de contratos e integración CRM — todo en una plataforma, en español, alemán e inglés. Los vídeos de demostración muestran a propósito solo fragmentos breves: detrás de cada módulo hay una herramienta completa con mucha más profundidad de la que caben en treinta segundos.
Y las cuentas salen rápido: con usar la plataforma en serio 2–3 veces al mes — una investigación, un informe de mercado para captar propietarios, un contrato revisado — ya has recuperado el coste. Todo lo demás es tiempo ganado para lo que importa: vender.
Usuarios adicionales incluidos — todos trabajan con el mismo conocimiento y las mismas herramientas.
Informes, PDFs y widgets llevan tu logo y tus colores — no los nuestros.
Preguntas y problemas se comunican por el chat de soporte dentro de la plataforma — caminos cortos y soluciones rápidas, sin colas de tickets.
Todos los datos proceden de fuentes oficiales, todas las respuestas de leyes, decretos y reglamentos — en actualización continua.
Acceso solo para agentes inmobiliarios registrados — no es una herramienta para particulares.
Funciona en el navegador — sin instalación ni conocimientos informáticos. Aun así, recibes una formación personal para empezar.
Cada inmueble radiografiado antes de que otros lo visiten.
Del anuncio anónimo al expediente completo: parcela, superficies, año de construcción, licencias — en segundos, sin trámites presenciales.
Del anuncio a la parcela catastral — en segundos.
Los anuncios ocultan la dirección — el Immofinder la encuentra. Basta un enlace para saber qué inmueble se esconde realmente detrás del anuncio: ubicación, referencia catastral y los datos clave. Lo que antes exigía conocimiento local, llamadas y suerte, ahora son unos segundos.
- Reconoce fincas, villas y obra nueva — incluso con GPS oculto
- Muestra las licencias ETV de alquiler vacacional en la parcela
- Salto directo al catastro y al análisis del inmueble
Datos del inmueble y urbanismo con un clic.
Superficies, año, uso, edificación, calificación urbanística: onProp.ai reúne el expediente completo a partir de fuentes oficiales — y te explica en lenguaje claro qué está permitido en la parcela. En lugar de trámites: respuestas sólidas antes de que el cliente pregunte.
- Superficies y datos oficiales en lugar de estimaciones del anuncio
- Calificación urbanística y normativa explicadas con claridad
- Informe PDF con tu logo para la reunión con el cliente
Subastas antes de que corra la voz.
Las subastas judiciales son una fuente de inmuebles por debajo de mercado — si las ves a tiempo. onProp.ai vigila por ti los anuncios oficiales y presenta todos los casos de Mallorca de forma clara. Te enteras de las oportunidades antes de que corra la voz.
- Lista de seguimiento con estado de cada procedimiento
- Referencia catastral, tasación y plazos de un vistazo
- Actualización automática diaria
El conocimiento de todo un equipo. En una ventana de chat.
Impuestos, urbanismo, licencias, datos de mercado — especializado en Mallorca y Baleares, siempre con la legislación vigente.
Tu experto inmobiliario. Las 24 horas.
Tipos de ITP, Ley 4/2026, herencias, derecho de arrendamiento: el chat conoce la legislación de España, de Baleares y de Mallorca — leyes, decretos y reglamentos, siempre al día. Sube escrituras, notas simples o extractos registrales — te resume qué contienen y a qué debes prestar atención. Y ese mismo conocimiento sigue trabajando cuando tú descansas: como widget de chat en tu propia web, responde a las preguntas de tus visitantes.
- Especializado en inmobiliaria de Mallorca — no es un chatbot genérico
- Respuestas basadas exclusivamente en leyes, decretos y reglamentos — nunca en webs de agentes, abogados o asesores fiscales
- Análisis de PDF: escritura, nota simple, extractos catastrales
- Como widget en tu web — con tu imagen corporativa
Informes de mercado que convencen a propietarios.
Precios, transacciones, evolución: onProp.ai crea en minutos un informe de mercado sólido para cualquier municipio — la herramienta perfecta para captar propietarios y negociar precios.
- Datos oficiales de transacciones y estadísticas de mercado
- PDF listo y maquetado con tu imagen corporativa
- Multilingüe para clientes internacionales
Las 17.000 licencias de alquiler vacacional. Un solo mapa.
¿Tiene el inmueble licencia de alquiler? ¿Qué licencias hay en el vecindario? El mapa ETV muestra el registro oficial completo — para muchos compradores, el criterio decisivo de compra.
- Búsqueda por localidad, signatura o nombre del inmueble
- Estado, plazas y tipo de licencia por registro
- Enlazado con el catastro y el Immofinder
Menos riesgo, cifras más claras, firmas más rápidas.
Contratos y gastos son los obstáculos al final de cada operación. onProp.ai los aparta del camino.
Un segundo par de ojos — para cada contrato.
La revisión de contratos analiza los contratos inmobiliarios cláusula por cláusula: qué es inusual, qué falta, qué perjudica a tu parte. Explicado con claridad y con propuestas concretas de redacción.
- Contratos de arras, compraventa, alquiler y alquiler vacacional — riesgo por cláusula
- Briefing en Word — compartible con propietario, gestoría y abogado
- Te convierte en un negociador informado — la revisión legal queda en manos del abogado
Sube el expediente. Sabrás qué falta.
Una captación nueva, una carpeta llena de PDF y fotos del móvil: escritura, nota simple, IBI, actas de la junta. La revisión de expedientes lee el lote completo y lo contrasta con la lista de tu tipo de inmueble — piso, villa, finca o terreno.
Tu briefing muestra: qué hay, qué falta, qué se contradice — y quién debe resolver qué antes de empezar la comercialización.
- Hasta 20 documentos por expediente — PDF, fotos o un único ZIP
- Encuentra contradicciones: superficies que no cuadran, hipotecas inscritas, certificados caducados
- Cada documento con su denominación española original y su traducción
- Briefing en Word — compartible con propietario, gestoría y abogado
De un breve formulario a un borrador de contrato listo.
Bastan unos pocos datos del inmueble — onProp.ai los convierte en un borrador de contrato bien estructurado, actualizado legalmente y con las particularidades baleares, como la fianza del IBAVI, ya incorporadas. Nunca introduces datos personales de tus clientes: el borrador trabaja con marcadores que completas cómodamente en el documento Word.
- Contratos de alquiler según la LAU — vivienda habitual, segunda residencia o inmueble premium
- Arras, opción de compra y compraventa
- Salida como documento Word — listo para ajustar con tu abogado
Gastos de compra, casi al euro exacto.
«¿Cuánto me va a costar de verdad?» — la pregunta más frecuente del comprador, respondida al instante. La calculadora conoce los tipos progresivos del ITP, todos los regímenes especiales (menores de 36, familia numerosa, VPO) y aplica cambios legales como la Ley 4/2026 desde el primer día.
- Lado comprador y vendedor, segunda mano y obra nueva
- Resultado en PDF para la reunión con el cliente
- También como widget para tu propia web
Hasta aquí: conocimiento, cifras, seguridad.
A partir de ahora: tiempo.
Los siguientes módulos quitan el trabajo manual de tu día a día — importación, CRM, web.
Tu CRM se queda. El trabajo manual se va.
onProp.ai no sustituye tus sistemas — los alimenta. onOffice1 y Propstack están conectados directamente.2
Del anuncio al CRM. En dos minutos.
Dar de alta un inmueble significa: teclear 40 campos, descargar 30 fotos, traducir la descripción. O: pegar un enlace. onProp.ai recoge datos, fotos y equipamiento y crea el inmueble listo en tu CRM — mientras tú ya estás cerrando la próxima cita.
- Idealista, Fotocasa y webs de agencias
- Asignación automática de campos a tu esquema CRM
- Fotos, equipamiento y certificado energético incluidos
Habla con tu CRM como con un asistente.
En lugar de navegar por formularios, simplemente preguntas: demandantes que encajan con un inmueble, actividades pendientes, crear nuevas tareas. CRM Talk conecta tus datos de onOffice1 o Propstack2 con lenguaje natural.
- Matching de compradores: entra un inmueble, salen interesados cualificados
- Crear tareas y actividades con una simple petición
- Tus datos permanecen en tu CRM
Tu web también trabaja.
Dos módulos de onProp.ai pueden funcionar directamente en tu propia web — un servicio para tus visitantes y un imán de contactos para ti.
Módulos de onProp.ai en tu propia web.
El módulo de chat y la calculadora de gastos e impuestos se integran directamente en tu web de agencia. Tus visitantes calculan los gastos de compra o hacen preguntas — las 24 horas, en tu página, bajo tu nombre.
- Integración sencilla — pega un fragmento de código y listo
- Totalmente con tu imagen — tu logo, tus colores, tu identidad
- Textos personalizables — tú decides el saludo y el tono
Más de una docena de módulos. Y esto es solo el principio.
onProp.ai crece con el día a día del agente — lo que te cuesta tiempo se convierte en el próximo módulo.
Lo que viene ahora.
onProp.ai no es un software terminado que se queda quieto: los nuevos módulos nacen allí donde los agentes de Mallorca pierden tiempo. Lo siguiente en la lista:
- Facturación Verifactu — facturas conformes a la ley, listas para la nueva obligación
- Búsqueda de pisos — la búsqueda de inmuebles, ampliada a pisos y complejos residenciales
- Integración WhatsApp — consultas y notificaciones directamente en el chat
- … y mucho más — las peticiones de las demos entran directamente en la hoja de ruta
Compruébalo tú mismo: demo en directo y 3 días de prueba.
Así de simple: solicitas la demo, te enseñamos la plataforma en directo — y recibes tu oferta personal. Después decides tú.
Solo para agentes con sede en Mallorca e inscritos en el ROAIIB.
Normalmente respondemos en un día laborable. Tus datos se usan únicamente para responder a tu consulta — política de privacidad.
1 Disponible solo con una cuenta API de onOffice existente.
2 Se pueden integrar otros sistemas CRM — onOffice y Propstack son actualmente los más habituales.
3 onProp.ai ofrece análisis y cálculos como herramienta de trabajo para agentes — no sustituyen el asesoramiento jurídico o fiscal.
4 Actualmente para casas, villas, fincas y terrenos — todavía no para pisos ni inmuebles en complejos residenciales.
De un inmueble a un post listo. En segundos.
Elige el inmueble, elige el diseño, descarga: onProp.ai toma las fotos y los datos clave de tu CRM1 y genera posts terminados — con tu logo, tus colores y tu tipografía, con el tamaño adecuado para cada red. Sin programas de diseño, sin pelearte con plantillas.